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資産運用にサイト売買を始めるという選択肢【貯金より意味がある】

 
資産運用にサイト売買を始めるという選択肢【貯金より意味がある】
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住吉しんりです! パラレルワーク(副業・複業)をやりたい人の味方です。 主にサイト売買アドバイザー・ブログコンサル・複数ブログの収益化をパラレルワークしています。【実績】アドセンス累計3500万円以上・サイト売買累計取引4000万円以上・ブログ収益150万円以上達成 個人で努力している人、前に進もうとしている人はマジで全員成功すればいいと思っています。 時代に負けたくない人、僕も頑張るのでとりあえず気持ちだけは一緒に頑張りましょう! 仲良くなりたい人はtwitterやYouTubeでお気軽に話しかけてください。喜びます。 あ、ちなみに画像はYouTubeで使っている僕の分身シンリです。
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「銀行に貯金してもいてもあまり意味がないので、サイト売買でサイトを購入して運営してみたいのですがブログ初心者でも出来るでしょうか?注意点など分かりやすく教えて下さい。」

といった方に向けてお答えします。

 

確かに、銀行に貯金をしているとお金が減る時代がやって来るかもしれません。

そもそも金利が低すぎて、まとまった金額を預けても年に数十円ほどしか増えない上に手数料でマイナスになってしまいます。

 

そういった観点から見ても、ただ貯蓄しておくよりもサイト売買をうまく利用することが資産運用として一つの選択肢になるのではないかと考えています。

 

本記事では、そんなサイト売買の資産運用としてのメリットと注意点をお伝えしたいと思います。

 

サイト売買は利回りが圧倒的

サイト売買は利回りが圧倒的

サイト売買で購入するサイトの相場は、月の利益の12~24ヶ月ほどになります。

つまり、12ヶ月で回収できれば利回りは100%となり24ヶ月でも50%となります。

僕がこれまで購入したサイトの平均で60%から70%になっています。

だいたい市場での相場も60%くらいになります。

 

銀行の金利が普通預金で0.001%や定期預金でも0.25%の時代に、この利回りの良さは素晴らしいメリットと言えます。

 

もちろん優良なサイトは価格も含めて希望通りの案件はなかなか見つけることが難しいですが、僕はこれまでに2件ほど1年以内に回収できた案件があります。

1件は小さめのサイトですが記事にしていますので下記よりご覧ください。

またメルマガでは失敗事例も含めてブログ未公開サイトを何件か紹介していますので気になる方はぜひご登録いただければと思います。

では優良なサイトを購入するためにはどのようなポイントに気をつければいいのかについてお伝えしていきます。

 

優良なサイトを購入するためには?

優良なサイトを購入するためには?

優良サイトを購入するためには、

  • サイト売買市場に常にアンテナを張っておくこと
  • サイトの目利きができること

が、少しでも良い案件にたどり着くためのポイントになってきます。

 

サイト売買市場へのアンテナ

サイト売買市場に出てくる案件はサイト売買仲介業者のプラットフォームをチェックすることでほぼ把握することができます。

 

ただサイト売買の発展とともに仲介業者もかなり増えてきており、それぞれの特徴もありますのでオススメの仲介業者の特徴や利用した感想をまとめた記事を作成していますので参考にしてください。

 

サイトの目利き

個人交渉のみの仲介業者などでは、売り主によっては虚偽のデータを提示されることもありますのでサイトの見極めは慎重に行うようにしてください。

僕もサイト売買で嘘のデータや曖昧なデータを提示してくる売主さんと何人も遭遇してきました。

 

ですので、そんな危険なサイトを早い段階で見抜く方法を下の記事でまとめていますので確認しておいてください。

 

上記のポイントを抑えておくだけでも回収期間の短い優良な案件にたどり着ける確立は上がるかと思います。

 

サイト売買で気をつけてほしい点

サイト売買で気をつけてほしい点

ただ投資もそうですがサイト売買も100%うまくいくという保証はありません

 

僕自身、購入して失敗したと思うサイトがいくつかあります。

ただ失敗をしたからこそ出来る限りのリスクヘッジをお伝えすることができます。

 

決して安い買い物ではないのでセミナーやコンサルでも絶対にお伝えするのですが、

  • あらかじめ最低限の予備知識はインプットしておく
  • Googleコアアルゴリズムアップデートは回避できない

この点だけは覚えておいていただければと思います。

 

あらかじめ最低限の予備知識はインプットしておく

何も知らないまま実践してしまうのと、あらかじめサイト売買に関する知識を持って仲介業者や売主に対した際には質問や交渉の内容が全く変わってきます。

 

適正な価格を判断できたり、必要な付加価値を要求することもできるようになります。

つまり価格交渉や購入後のサイト運営に大きく影響してくることになります。

 

ですので、最低限、

  • サイト売買全体の流れ
  • 起こりやすいトラブル

この2点だけでも予習をしておいていただければと思います。

 

 

Googleコアアルゴリズムアップデートは回避できない

これはサイト売買に関わらずのことになりますが、ブログ運営者の多くが恐れるのがGoogleコアアルゴリズムアップデートになります。

一生懸命真面目に更新していてもジャンルによっては一日で圏外に飛ばされるというリスクもあります。

 

その判断基準はGoogleが定めるためブログ運営者にはどうしようもない部分があります。

ですので、ブログ運営中はいつでも売却ができる状態にしておくということも重要になってきます。

 

もちろん購入時は長く運営することを目標にしますが、万が一Googleコアアルゴリズムアップデートの順位変動に巻き込まれた場合は、なるべく購入金額を回収できるタイミングで売却するということが重要になります。

 

つまり、サイトを購入する際にすでに売却する時のことも想定しておくことが重要になります。

これが、ブログの出口戦略になります。

僕はこのブログの出口戦略を考えるようになったおかげでサイト売買に対するリスクヘッジを格段に行いやすくなりました。

リスクはあるということを分かった上で、最大限のリスクヘッジを行うことが重要になってきます。

 

実際に僕がサイト売買で購入したサイトがGoogleコアアルゴリズムアップデートの影響を受けてしまった事例が下記記事になります。

どんな失敗をして今後どんな対策をするかまで書いていますので参考にしていただければと思います。

 

Googleコアアルゴリズムアップデートの影響を受けやすいサイト

ただ大きな打撃を受ける可能性が高いサイトは、これまでの傾向から

  • YMYL
  • 内容の薄いサイト

と絞れてきていますので、サイトを購入する前に極力回避できるようにはなっています。

購入してからでは遅いのでしっかりとチェックするようにしましょう。

 

まとめ

気をつけるべき点に注意してサイト売買を行うことで、貯金をするよりも遥かに利回りがよいという恩恵を最大限受けることができます。

そのためにも

  • サイト売買市場へアンテナを張ること
  • 優良案件を見極めること
  • 最低限の予備知識を持つこと
  • 出口戦略を考えること

が重要なポイントになっています。

 

ちなみに、これからサイト購入をお考えの方に向けてガイドブックを作成しました。

無料ですが掘り下げた内容になっているので、ぜひご覧になっていただければと思います。

本書の内容

  • サイト売買の可能性
  • サイト売買の5大メリット
  • 全体の流れ
  • よくあるトラブルと対処法
  • 未経験者にも簡単にできる理由

などについて解説しています。

サイト売買を始める前に知っておきたい予備知識を1冊にまとめたガイドブックになっています。

今後のサイト売買に活用していただける一冊になっているかと思います。

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僕が実際にサイト売買でいくつもの取引をして実感した結論から言うと、

『サイト売買はブログ初心者の方や副業を初めたいと思っている方にとって、効率的かつ簡単に収益源を増やすことができる方法』

であるということです。

 

その理由や方法を全て詰め込んで分かりやすく解説していますので、ぜひダウンロードしてサイト売買をパラレルワーク(副業・複業)時代の一つの選択肢としていただければと思います。


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住吉しんりです! パラレルワーク(副業・複業)をやりたい人の味方です。 主にサイト売買アドバイザー・ブログコンサル・複数ブログの収益化をパラレルワークしています。【実績】アドセンス累計3500万円以上・サイト売買累計取引4000万円以上・ブログ収益150万円以上達成 個人で努力している人、前に進もうとしている人はマジで全員成功すればいいと思っています。 時代に負けたくない人、僕も頑張るのでとりあえず気持ちだけは一緒に頑張りましょう! 仲良くなりたい人はtwitterやYouTubeでお気軽に話しかけてください。喜びます。 あ、ちなみに画像はYouTubeで使っている僕の分身シンリです。
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