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サイト売買掲示板で見かけるキケンな案件がこちら【失敗しないサイト買収】

 
サイト売買掲示板で見かけるキケンな案件がこちら【失敗しないサイト買収】
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住吉しんりです! パラレルワーク(副業・複業)をやりたい人の味方です。 主にサイト売買アドバイザー・ブログコンサル・複数ブログの収益化をパラレルワークしています。【実績】アドセンス累計3500万円以上・サイト売買累計取引4000万円以上・ブログ収益150万円以上達成 個人で努力している人、前に進もうとしている人はマジで全員成功すればいいと思っています。 時代に負けたくない人、僕も頑張るのでとりあえず気持ちだけは一緒に頑張りましょう! 仲良くなりたい人はtwitterやYouTubeでお気軽に話しかけてください。喜びます。 あ、ちなみに画像はYouTubeで使っている僕の分身シンリです。
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「サイトを買いたくて、サイト売買掲示板を見ているのですが、こんなサイトを買うと失敗するよ!っていうポイントがあれば経験者の人に教えてもらいたい・・・」

とお悩みの方にお答えします。

 

サイト売買が手軽に行いやすい、サイト売買掲示板ですが個人間での交渉がメインになっているため気をつけなければいけない点もいくつかあります。

そして、そういったサイトには共通している特徴も多く見られます。

 

本記事では、そんなサイト売買で見かける、買わないほうがよいサイトや、そういったキケンな案件の紹介文に書かれているワードなどをお伝えしています。

 

買わないほうがよい案件

サイト売買掲示板をチェックしていると、詳細を見るまでもなく買わない方がよいキケンな案件というのが判別できるようになります。

いくつかの例を紹介したいと思います。

 

収益化が出来ていないサイト

サイト売買掲示板には、査定がないため収益化が出来ていないサイトが多く掲載されています。

案件のタイトルや紹介文には

  • 初心者向け
  • 構築したばかり

などと記載されていることが多いですが、こういったサイトには基本的には手を出さない方がよいでしょう。

 

比較的安価な案件が多くなっていますが、収益が上がっていないので当然です。

というか、収益化ができていないのに売りに出されていること自体に違和感を感じます。

 

業者が初めからサイトを売却する目的で、需要の有りそうなジャンルのサイトを構築しているケースが多くなっていますのでスルーしましょう。

集客に結びつくコンテンツはありませんので、購入しても収益化に向けて0から始めるのと同じですので、今後の運営に手間がかかってしまうだけになってしまいます。

 

複数サイトをまとめて販売

収益化できているサイトの場合、ブラックハット運営の可能性もあります。

メインとなるサイトへ内容の薄い複数のサイトから被リンクを送っているケースになります。

中には

サテライトサイト20個付き!

とか書いてある案件もありますのでスルーしてOKです。

 

或いは、シリウスなどのサイト作成ツールを使ってサイトを量産して販売するというパターンになります。

複数まとめて販売することでお得感を演出していますが、ほぼ収益が上がっているケースは少なくなっているので、購入は避けましょう。

 

アクセスが少ないサイト

アクセスが少ないのに極端に収益の上がっているサイトがありますが、データを改ざんしているパターンが非常に多くなっているので注意が必要です。

 

僕もサイト売買初心者の頃は

「月に1000PVで収益20万円!めっちゃ良いやん!売却価格も50万円!最高やで!うっひょー!」

とか思って交渉を申し込んだりしましたが、途中で気づきます。

虚偽のデータであることに・・・

 

ほとんどの場合が、データの提出を求めてたときに返答が曖昧だったり、お茶を濁されます。

 

過去に一度、サイトを確認したいのでURLを送ってくださいとお願いしたところ

「いや、それは、ちょっと…」

と、返答されたこともありました。

『おお…、この人サイトを確認させずに売るつもりか…?!』

と、驚かされたのを覚えています。

もちろん、こちらから丁重にお断りさせていただきました。

 

こういった案件には関わるだけ時間の無駄になりますので気をつけましょう。

 

トレンドに合っていないサイト

話題に古さを感じるジャンルのサイトも避けたほうがよいでしょう。

具体的にはスマホゲームやアイドルなどに見られる案件になってきます。

収益が下がり、ピークアウトを完全に過ぎた状態で売却を希望しているケースが多くなっています。

どうしても、そのジャンルが好きな場合は、趣味として運営するつもりで購入したほうがよいでしょう。

 

サイト売買掲示板で見かける危険なワード

サイト売買掲示板には売却希望サイトの紹介文が掲載されています。

売主さんが自分のサイトの説明をしてくれているのですが、コピペしたような文章や希望的観測が多く含まれた紹介文には気をつけた方がよいでしょう。

大抵の場合、業者が量産した価値の低いサイトであるケースが多くなっています。

  • 月〇〇万円も狙える
  • 運営していた頃は…
  • 〇〇ページ以上(ものすごいページ数)
  • 全自動自動投稿
  • 運営を再開すれば、すぐにSEO上位表示

など挙げるとキリがないですが、価値の無いことに価値があるように書いてあったり、現在の状況ではないことを書いていたりすることがありますので気をつけましょう。

 

あと誤字や脱字の目立つ紹介文の案件も警戒したほうがよいでしょう。

売却したい案件のPRの場で誤字・脱字を残したままにしている売主さんというのも、なかなか信用しにくいと言わざるを得ません。

 

サイト売買掲示板で失敗しないための対策

少なくとも、あまりにもひどいサイトを購入しないための方法としては

  • オンラインでのサポートを付けてもらう
  • 収益・アクセス・PVの情報を実際に確認させてもらう
  • 契約書を作成する

上記の3点をきちんとクリアすれば、まず間違いないかと思います。

 

詳しくはサイト売買で起こるトラブルの事例と回避する方法【焦りは禁物です】の記事を参考にしてください。

 

まとめ

個人交渉のサイト売買掲示板には、失敗がつきものになってきますが、知識を持って対策することで、危険なサイトは買収候補から除外することができます。

興味を持った案件があってもすぐに、手を出さず、しっかりと見極めるようにしましょう。

 

ただ、サイト売買掲示板の中にも優良案件が売りに出されているのも事実です。

僕がサイト楽市さんで購入して、すでに全額回収が終わっているサイト買収の事例を【サイト売買】サイトを買って8ヶ月で全額回収した事例【収益表あり】に書いていますので参考にしてください。

 

最後に、大手サイト売買掲示板を利用した際の実体験の記事を下記に貼っておきますので良かったら読んでみてください。

 

無料配布中

はじめてのサイト売買 -購入編-

【完全ガイドブック】

僕が実際にサイト売買でいくつもの取引をして実感した結論から言うと、

『サイト売買はブログ初心者の方や副業を初めたいと思っている方にとって、効率的かつ簡単に収益源を増やすことができる方法』

であるということです。

 

その理由や方法を全て詰め込んで分かりやすく解説していますので、ぜひダウンロードしてサイト売買をパラレルワーク(副業・複業)時代の一つの選択肢としていただければと思います。


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住吉しんりです! パラレルワーク(副業・複業)をやりたい人の味方です。 主にサイト売買アドバイザー・ブログコンサル・複数ブログの収益化をパラレルワークしています。【実績】アドセンス累計3500万円以上・サイト売買累計取引4000万円以上・ブログ収益150万円以上達成 個人で努力している人、前に進もうとしている人はマジで全員成功すればいいと思っています。 時代に負けたくない人、僕も頑張るのでとりあえず気持ちだけは一緒に頑張りましょう! 仲良くなりたい人はtwitterやYouTubeでお気軽に話しかけてください。喜びます。 あ、ちなみに画像はYouTubeで使っている僕の分身シンリです。
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